*** Objekt ist verkauft ! *** 

Verkauft wird eine freie 3-Raum-Eigentumswohnung  in der hoyerswerdaer Altstadt, im Erdgeschoss (Hochparterre) mit großem Balkon, welcher als Wintergarten umgebaut wurde und somit ganzjährig nutzbar ist. Zum Angebot gehören weiter ein geräumiger Keller, ein Waschmaschinenplatz im Waschkeller, ein PKW-Carport und ein Gartenanteil mit Pavillon.

Der Flur und das Wohnzimmer sind gefließt. Auf den großen Balkon bzw. in den Wintergarten treten Sie vom Wohnzimmer aus. Kinderzimmer und Schlafzimmer haben Laminat. Die Küche hat einen Ausgang zum Hof/Garten. Die Küche selbst wirkt etwas klein, der Raumteiler kann entfernt werden, möglicherweise wäre ein alternative Lösung, die Wand zum Wohnzimmer hin teilweise zu öffnen.

Das Bad mit Fenster hat eine Wanne und eine Dusche sowie eine Fußbodenheizung.

Den Grundriss erhalten Sie bei Interesse auf Anfrage.

Ab Mitte August sind Besichtigungen möglich.

Die Wohnung befindet sich in einem voll sanierten Mehrfamilienhaus einer relativ kleinen Eigentumswohnanlage, welche nur aus 5 Eigentumswohnungen besteht. 

Die Eigentümergemeinschaft wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut, welche die Hausgeldabrechnungen einschließlich Betriebskostenabrechnungen erstellt.

Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell rund 320,- €, hier ist bereits alles drin: Betriebskosten Heizung und Wartung, Erdgas-Verbrauch, Warmwasser, Hauslicht, Versicherungen, Müllgebühren, Schornsteinfeger, Verwaltergebühren und die anteilige beschlossene Instandhaltungsrücklagenzuführung.

Diese Wohnung ist im Kern Lebensraum, nur stellt sich die Frage, ob Sie dafür monatlich Miete oder eine Kreditrate zahlen wollen. Es entscheiden sich immer mehr Menschen, lieber z.B. 500 € als Kreditrate zu investieren anstatt immer monatlich 500 € Kaltmieten zu zahlen. Fragen dazu beantworten wir gern und auch um Ihre Finanzierung kümmern wir uns!