Grundstücksgröße | ca. 705 m² |
Wohnfläche |
ca. 120 m² |
Zimmeranzahl - aktuell | 5 |
Bäder | 1 |
Gäste-Bad | 1 |
Garage | 1 |
PKW-Stellplätze | 1 |
Objekt-Nr. | 197 |
Dieses Einfamilienhaus kann von den neuen Bewohnern mit überschaubaren Renovierungsaufwand zeitnah bezogen werden.
Es gibt ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, an welchem sich auch die Terrasse anschließt. Hier wird das Frühstücken mit Blick zum Garten gleich zum Start des Tages Freude
machen.
Im Erdgeschoss befinden sich zudem die Garage, welche auch vom Hausflur erreichbar ist, der Heizungsraum und das große Familienbad.
Im Dachgeschoß gibt es 4 große Zimmer, eine Gästeküche und ein Bad. Der
Einbau einer Dusche ist darin noch fertigzustellen.
Über eine weitere Treppe erreicht man den Spitzboden, welcher teilweise ausgebaut ist und ein Zimmer und Abstellmöglichkeiten bietet.
Die Außenanlagen und der Garten bedürfen eines großen Arbeitseinsatzes. Zahlreiches Nebengelass kann entweder bei privatem Bedarf weiter genutzt werden oder müsste abgerissen werden.
EG: Windfang, Garage mit Heizungsraum (Ölheizung, Tanks), Diele mit Treppe, großes Bad, Wohnzimmer mit Austritt zur Terrasse, Küche
DG: Flur, Gästebad, 4 Zimmer - davon ein Zimmer mit Gästeküche
Dachboden: Potenzial für Erweiterung, derzeit ein Zimmer und Abstellraum
Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Torno der Stadt Lauta, welches auch als Tor zum Lausitzer Seenland bezeichnet wird. In der Nähe gibt es einen ALDI und weitere Geschäfte. Die Stadt Lauta
verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes sowie Schulen, Kindereinrichtungen, Ärzte und Restaurants.
Über die Bahn ist man auch schnell in Hoyerswerda, Dresden oder Leipzig.
Kaufpreis | VB 265.000 € |
Käuferprovision | 3,57 % inkl. Mwst. |
Verkäuferprovision | 3,57 % inkl. Mwst. |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Gebäudetyp | Wohngebäude |
Baujahr lt. Energieausweis | 1996 |
Baujahr Wärmeerzeuger | 1996 |
Wesentliche Energieträger | Heizöl |
Endenergiebedarf | 90,2 kWh/(m²·a) |
Energieeffizienzklasse |
C |
Gültigkeit |
18.06.2034 |
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