Freistehendes Einfamilienhaus im Lausitzer Seenland sucht neue Bewohner


Grundstücksgröße ca. 705 m² 
Wohnfläche

ca. 120 m²

Zimmeranzahl - aktuell 5
Bäder 1
Gäste-Bad 1
Garage 1
PKW-Stellplätze 1
Objekt-Nr. 197

Dieses Einfamilienhaus kann von den neuen Bewohnern mit überschaubaren Renovierungsaufwand zeitnah bezogen werden.
Es gibt ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, an welchem sich auch die Terrasse anschließt. Hier wird das Frühstücken mit Blick zum Garten gleich zum Start des Tages Freude machen.
Im Erdgeschoss befinden sich zudem die Garage, welche auch vom Hausflur erreichbar ist, der Heizungsraum und das große Familienbad.
Im Dachgeschoß gibt es 4 große Zimmer, eine Gästeküche und ein Bad. Der Einbau einer Dusche ist darin noch fertigzustellen.

Über eine weitere Treppe erreicht man den Spitzboden, welcher teilweise ausgebaut ist und ein Zimmer und Abstellmöglichkeiten bietet.

Die Außenanlagen und der Garten bedürfen eines großen Arbeitseinsatzes. Zahlreiches Nebengelass kann entweder bei privatem Bedarf weiter genutzt werden oder müsste abgerissen werden.

 

 

Straßenansicht mit Einfahrt
Straßenansicht mit Einfahrt

Raumaufteilung

EG: Windfang, Garage mit Heizungsraum (Ölheizung, Tanks), Diele mit Treppe, großes Bad, Wohnzimmer mit Austritt zur Terrasse, Küche 

DG: Flur, Gästebad, 4 Zimmer - davon ein Zimmer mit Gästeküche 

Dachboden: Potenzial für Erweiterung, derzeit ein Zimmer und Abstellraum

Lage

Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Torno der Stadt Lauta, welches auch als Tor zum Lausitzer Seenland bezeichnet wird. In der Nähe gibt es einen ALDI und weitere Geschäfte. Die Stadt Lauta verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes sowie Schulen, Kindereinrichtungen, Ärzte und Restaurants.
Über die Bahn ist man auch schnell in Hoyerswerda, Dresden oder Leipzig.

 


Kaufpreis

Kaufpreis VB 265.000 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. Mwst.
Verkäuferprovision 3,57 % inkl. Mwst.

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis 1996
Baujahr Wärmeerzeuger 1996
Wesentliche Energieträger Heizöl
Endenergiebedarf 90,2 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse

C

Gültigkeit

18.06.2034


Kontakt

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