Objektbeschreibung

Hier findet die Familie das perfekte Zuhause, welche mehr das Alte und Solide gegenüber dem modernen Haustyp bevorzugt. Es ist eigentlich ein Einfamilienhaus (Baujahr ca. 1948) mit 2 Nebengebäuden im Winkel und deshalb wirkt es fast wie ein kleiner Dreiseitenhof.

Es passt auch für junggebliebene Rentner, da es nicht zu groß ist. Alles was man braucht, ist im Erdgeschoss: Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum.

Insgesamt ist Platz auf ca. 115m², im Erdgeschoss Wohnzimmer, Schlafzimmer, eine große Küche und das Bad, im Dachgeschoss 4 Zimmer, davon könnten 2 Zimmer jeweils zusammengelegt werden; es bietet sich auch ein Zimmer zum Umbau als 2.Bad an).

Weiter gibt es 2 Nebengebäude mit jeweils einer Garage, eine Werkstatt, viel Platz für Fahrräder und Mülltonnen und ein pflegeleichter Garten.

In den Jahren nach 1995 wurden umfangreiche Modernisierungen durchgeführt: Heizung, Sanitär, Bad, Küche, Fenster, Haustür, Dacheindeckung. Die Küche und das Bad im EG haben Fußbodenheizung.

Das Wohnhaus kann nach relativ geringen Renovierungsumfang sofort bezogen werden. Aktuell ist es noch voll möbliert, weil vieles noch verwendet werden könnte und zu schade für den Sperrmüll ist, jedoch auf Wunsch wird nach Absprache das Haus  auch leergeräumt übergeben.

Hinweis:

Es gibt 2024 ein neues SAB-Familien-Förderprogramm mit einem besonders zinsgünstigen Darlehen von nur nom. 0,75%, eff. Zins 0,79% mit 25 Jahre Laufzeit und Zinsbindung! Damit und mit Ergänzungsdarlehen lassen sich Kaufpreis + Modernisierung kostengünstig finanzieren.

Auf Wunsch zeigen wir Ihnen, wieviel Förderung Sie erhalten können und helfen bei der Beantragung.

KG: Teilunterkellerung, Heizungsraum, Vorratsraum 

EG: Wohnzimmer, große Küche mit Eßplatz, Schlafzimmer, Bad mit Wanne + Dusche, Hauswirtschaftsraum, Diele

DG: Flur , 4 Zimmer (davon 2 als Durchgangszimmer)