Jetzt wieder Kaufgelegenheit - die bisherige Reservierung nach 1,5 Jahren beendet! 

Das hier zum Erwerb angebotene Grundstück liegt schön ruhig in einer Seitenstraße von Neustadt an der Spree - direkt zwischen Weißwasser und Hoyerswerda.

Es ist ortsüblich erschlossen mit Storm und Wasser.

Für Abwasser ist eine abflusslose Grube oder eine biolog. Kleinkläranlage zu errichten.

Erdgas liegt nicht an, es sind Alternativen möglich: Flüssiggastank ober-/unterirdisch, Luft-Wasser-Wärmepumpe, - Holzpellets-Heizung usw.

Aktuell ist das Grundstück von 884m² mit einem Weg an der östlichen Grundstücksgrenze "belastet". Es gibt dafür kein eingetragenes Wegerecht des hinteren Nachbarn, welcher jedoch diesen Weg täglich benutzt. Deshalb wird nun zum Vorteil für alle Seiten Rechtssicherheit geschaffen, indem dieser Weg als eigenes Flurstück herausgemessen wird, welches der Nachbar dann kaufen wird.

Im Ergebnis wird das neue vermessene Baugrundstück ca. 770m² groß sein.

Alternativ kann auch das gesamte Grundstück von 884m² zum gleichen Preis wie bei 770m² gekauft werden, jedoch damit gute Nachbarschaft gesichert wird, mit Eintragung eines Wege- und Fahrtrechtes über die vorhandene Zufahrt für den hinteren Grundstücksbesitzer. Der Vorteil dieser Lösung ist, dass dann auch der neue Käufer ebenso diesen Grundstücksstreifen als Zufahrt / Einfahrt nutzen kann.

Der aktuelle Bodenrichtwert beträgt 21,-€/m².

Einige Beispiele von Bungalowtypen und typischen Einfamilienhäusern, welche unsere Kunden gebaut haben, finden Sie hier in der Bildergalerie.

Neustadt, in mitten all der wundervollen Wälder, bietet für einen jeden naturnahen Menschen das, was er sucht! Die an diesem Punkt noch vergleichsweise kleine Spree fließt direkt durch den Ort und bietet auch die Möglichkeit, mit dem Kanu befahren zu werden. Die exzellente Natürlichkeit nimmt die ortsansässige Gemeinschaft genau so wahr, was zu einem natürlichen Ort mit sanften Tourismus führte.

Auf schönen Radwegen kann man mehrere Badeseen im Lausitzer Seenland erreichen, natürlich auch mit dem Auto die sich immer weiter entwickelnde Umgebung entdecken.

Die Anbindung mit öffentlichen Verkehr ist vorhanden. Dinge des täglichen Bedarfs können Sie gut in Hoyerswerda (Sachsen) und in Spremberg (Brandenburg) besorgen bzw. erledigen.

In Hoyerswerda finden Sie relativ alles: Kindergärten, Schulen, 3 Gymnasien, 2 x Museum, 2 x Kino, gefühlte 20 Einkaufsgelegenheiten (Lausitz-Center, 3xNETTO, 2xPENNY, 2xREWE, 2xLIDL, GLOBUS, KAUFLAND, 3xALDI, 2 Baumärkte usw.), das große Seenland-Klinikum, Augenklinik, zig Ärzte und Friseure... Hervorzuheben sind die große Sauna- und Badelandschaft Lausitzbad, der Zoo mit Schloss und ca. 100 Vereine mit großer Leidenschaft und Vielfalt.

Sollten Sie Fragen rund um den Hausbau haben, beraten wir Sie auch hierzu gern! 

So erfahren Sie bei uns, worauf Sie achten müssen und welche Stolperstellen gemieden werden können.

Wir können Ihnen auch die für Sie passende Hausbaufirma empfehlen. Egal ob pompöses Schloss oder doch kleines Eigenheim.